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經(jīng)濟(jì)型酒店入住率下滑掀起“轉(zhuǎn)讓潮”

文旅界 2013.12.10 10:49 閱讀量：37544

【摘要】今年第二季度，各家經(jīng)濟(jì)型酒店直營(yíng)店擴(kuò)張速度放緩。對(duì)于經(jīng)濟(jì)型酒店來(lái)說(shuō)房?jī)r(jià)基本保持穩(wěn)定，但入住率的下滑，導(dǎo)致實(shí)際的營(yíng)業(yè)收入出現(xiàn)下降。據(jù)經(jīng)……

　　據(jù)經(jīng)濟(jì)之聲《天下公司》報(bào)道，新《旅游法》的正式實(shí)施，以及席卷全國(guó)的勤儉節(jié)約之風(fēng)，不僅給高端酒店帶來(lái)極大沖擊，也波及到了經(jīng)濟(jì)型酒店。

　　相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，今年第二季度，各家經(jīng)濟(jì)型酒店直營(yíng)店擴(kuò)張速度放緩。對(duì)于經(jīng)濟(jì)型酒店來(lái)說(shuō)房?jī)r(jià)基本保持穩(wěn)定，但入住率的下滑，導(dǎo)致實(shí)際的營(yíng)業(yè)收入出現(xiàn)下降。

　　從漢庭酒店升級(jí)過(guò)來(lái)的華住酒店集團(tuán)表示，今后將力拓非標(biāo)準(zhǔn)化平價(jià)酒店“海友”的加盟店，目前海友酒店在全國(guó)已開(kāi)業(yè)76家店，預(yù)計(jì)到2018年，海友酒店可達(dá)約1000家。華住酒店集團(tuán)CEO季琦表示，客棧型酒店未來(lái)發(fā)展?jié)摿艽蟆?/div>

　　季琦：從中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的現(xiàn)狀來(lái)看，我認(rèn)為目前漢庭快捷是主打的產(chǎn)品，從漢庭酒店只適合在一些中心城市的中心地段來(lái)看，像王府井一個(gè)，這個(gè)地段不可多得，獲得這樣的地段蠻難的。漢庭客棧我們還在試驗(yàn)中，對(duì)投資回報(bào)率，對(duì)客人的特征和細(xì)分，我們還需要了解，如果這個(gè)客棧試驗(yàn)成功的話(huà)，未來(lái)可能是一個(gè)非常大的增長(zhǎng)點(diǎn)。因?yàn)樗?00塊錢(qián)左右的住宿，這樣的價(jià)錢(qián)在全國(guó)來(lái)說(shuō)都非常有殺傷力。目前從整個(gè)行業(yè)發(fā)展和中國(guó)經(jīng)濟(jì)來(lái)看，我認(rèn)為還是漢庭快捷最合適發(fā)展。

　　不過(guò)業(yè)內(nèi)人士也指出，當(dāng)標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)濟(jì)型酒店入住率和房?jī)r(jià)雙降后，越來(lái)越多業(yè)者將目光轉(zhuǎn)向開(kāi)拓非標(biāo)準(zhǔn)連鎖酒店，此舉雖可擴(kuò)大市場(chǎng)份額，但非標(biāo)酒店加盟隊(duì)伍的迅速擴(kuò)大也會(huì)給企業(yè)帶來(lái)潛在的管理風(fēng)險(xiǎn)。

　　上海錦江都城酒店管理有限公司COO李予愷認(rèn)為，旅游法的實(shí)施對(duì)于錦江之星這樣在景點(diǎn)布局很少的酒店來(lái)說(shuō)，影響不大。

　　經(jīng)濟(jì)型酒店掀起“轉(zhuǎn)讓潮”

　　臨近年關(guān)，不少經(jīng)濟(jì)型酒店都打起了轉(zhuǎn)讓的主意，隨便翻翻報(bào)紙或者網(wǎng)絡(luò)，就能看到一堆轉(zhuǎn)讓信息。在趕集網(wǎng)上輸入關(guān)鍵詞“酒店轉(zhuǎn)讓”，一下冒出了952條相關(guān)信息，相比一年前增加了5倍多。

　　例子：兩年前，聽(tīng)說(shuō)投資酒店“很好賺”，廈門(mén)的龍先生和朋友籌了400多萬(wàn)元，興致勃勃地踏進(jìn)酒店行業(yè)。如今，這個(gè)曾經(jīng)他頗為看好的項(xiàng)目，成了燙手山芋。說(shuō)起酒店的入住率，龍先生滿(mǎn)臉愁容，“剛投資那年還行，今年以來(lái)入住率一直徘徊在六七成，差的時(shí)候連50%都不到。天天虧本還得照常營(yíng)業(yè)，貼出去的轉(zhuǎn)讓廣告，至今也還沒(méi)有下文。如果熬過(guò)年底還這樣，我只能‘割肉’了。”

　　高星酒店平均入住率僅60%左右

　　據(jù)了解，今年國(guó)慶黃金周期間，高星級(jí)酒店沒(méi)有出現(xiàn)“一房難求”的火爆場(chǎng)景，平均入住率僅有60%左右。即便不少高星級(jí)酒店價(jià)格同比下降過(guò)百元，也沒(méi)能對(duì)提高入住率奏效。

　　業(yè)內(nèi)人士表示，“三公消費(fèi)”受限、消費(fèi)市場(chǎng)低迷等因素是今年高星級(jí)酒店房?jī)r(jià)下降的主要原因，《旅游法》則給高星級(jí)酒店生存帶來(lái)不小的考驗(yàn)。這兩個(gè)月來(lái)，酒店會(huì)議、住房需求都有不同程度的減少，空房也比往年同期增加不少。

　　明年不少酒店或“退市”

　　業(yè)內(nèi)表示，以前酒店都不愛(ài)接團(tuán)客，團(tuán)客不過(guò)是酒店客源中的補(bǔ)充部分。但今年上半年，酒店紛紛削尖腦袋搶團(tuán)客。更可悲的是，由于市場(chǎng)蕭條，今年連團(tuán)客都少了很多。

　　受《旅游法》影響，曾經(jīng)占比經(jīng)濟(jì)型酒店1/3客源的團(tuán)客，一下子“塌了”。根據(jù)某旅游網(wǎng)站的統(tǒng)計(jì)，進(jìn)入11月以來(lái)，旅游型城市酒店價(jià)格降聲一片，其中廈門(mén)經(jīng)濟(jì)型酒店降幅達(dá)30%，降幅位列全國(guó)第一。

　　很多業(yè)內(nèi)人士看來(lái)，現(xiàn)在還只是開(kāi)始，明年上半年，轉(zhuǎn)讓酒店的可能會(huì)更多，也可能會(huì)撐不住“割肉”，屆時(shí)將有更多“吃不飽”的酒店準(zhǔn)備退市，酒店“倒閉潮”正在逼近。

旅游法經(jīng)濟(jì)酒店

網(wǎng)友評(píng)論 (1條)

: 阮世梅 2013-12-12 03:34

酒店業(yè)受制于旅游業(yè)，旅游業(yè)不好做，酒店業(yè)也會(huì)大大受損！

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