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游客潮促韓國放寬酒店融資限制

文旅界文章來源：北京商報 2014.12.09 10:52 閱讀量：20462

在業(yè)內(nèi)人士看來，持續(xù)升溫的游客潮以及日益增長的住宿需求，成為韓國酒店投資獲政策利好的深層原因。

　　記者8日獲悉，韓國企劃財政部、文化體育觀光部、國土交通部等相關(guān)部門近日表示，為刺激觀光酒店的發(fā)展，相關(guān)金融支持方案即將出臺，由此放寬了對民間投資觀光酒店的融資限制。

　　該金融支持方案將于2015年初在貿(mào)易投資振興會議上最終確定。韓國政府將修改觀光振興法案，向民間投資者提供總規(guī)模達(dá)1.5萬億韓元(1萬億韓元約合人民幣55.3億元)的資金信用擔(dān)保，每家酒店的擔(dān)保限度也將從100億韓元提高至300億韓元，預(yù)計到2016年可新建起30余家客房數(shù)在200間以上的觀光酒店。另外，通過房地產(chǎn)信托投資基金(REITs)培育酒店產(chǎn)業(yè)的相關(guān)規(guī)定也將大幅修改。

　　韓國政府相關(guān)人士表示，不少酒店業(yè)界人士表示在融資上遇到了較大的問題，因此制定了此次方案。在大部分發(fā)達(dá)國家，REITs擁有酒店所有權(quán)，經(jīng)營則由酒店專業(yè)運營企業(yè)負(fù)責(zé)，而韓國則由一家企業(yè)同時負(fù)責(zé)。然而法律上卻規(guī)定REITs只能負(fù)責(zé)酒店的租借和開發(fā)，因此不少公司會建立子公司來經(jīng)營酒店，造成了浪費。在業(yè)內(nèi)人士看來，持續(xù)升溫的游客潮以及日益增長的住宿需求，成為韓國酒店投資獲政策利好的深層原因。

酒店融資放款限制