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喜達屋4億美元拋售豪華酒店資產(chǎn)補血

文旅界文章來源：北京商報 2015.06.10 09:20 閱讀量：48373

日前，喜達屋將集團位于美國的斯科茨代爾腓尼基豪華精選度假酒店以4億美元出售給美國住宿房地產(chǎn)投資信托基金公司Host Hotels & Resorts，而喜達屋將繼續(xù)以豪華精選品牌標志來運營該酒店。

　　此前受業(yè)績低迷影響的全球酒店管理集團喜達屋酒店及度假村國際集團頻現(xiàn)或被對手收購的傳聞，喜達屋方面則表示正在探索戰(zhàn)略性改革。日前，喜達屋將集團位于美國的斯科茨代爾腓尼基豪華精選度假酒店以4億美元出售給美國住宿房地產(chǎn)投資信托基金公司Host Hotels & Resorts，而喜達屋將繼續(xù)以豪華精選品牌標志來運營該酒店。

　　喜達屋臨時CEO亞當·阿隆表示，集團將在今年底完成8億美元的資產(chǎn)出售，此次腓尼基豪華精選度假酒店的出售是喜達屋實現(xiàn)既定目標的重要一步。喜達屋將繼續(xù)運營酒店，而新業(yè)主入駐后也會對酒店進行全新的裝修。喜達屋全球發(fā)展總裁西蒙·特納強調(diào)，“喜達屋一直選擇向信賴的合作伙伴出售資產(chǎn)來使我們的股東獲益。全球資本市場對喜達屋現(xiàn)有的酒店資產(chǎn)還是抱有濃厚的興趣，我們也希望更多的高品質(zhì)投資者來選擇喜達屋”。

　　據(jù)了解，腓尼基豪華精選度假酒店于1988年開業(yè)，占地300英畝并擁有643間客房和約83500平方英尺的室內(nèi)會議空間。而此次的酒店接盤者Host Hotels & Resorts則為美國最大住宿房地產(chǎn)投資信托基金公司之一，在全球擁有總計約5.9萬間客房。業(yè)內(nèi)人士分析，此次出售酒店重資產(chǎn)有利于喜達屋獲取收入并安撫股東情緒。“高拋低吸是喜達屋資本的工作。”華美酒店顧問機構(gòu)首席知識官趙煥焱表示，酒店重資產(chǎn)的出售即可取得4億美元的收益，并依然可以取得管理費或者特許經(jīng)營費。同時，與競爭對手相比喜達屋沒有完成發(fā)展目標，重資產(chǎn)出售后的資金也能更好地去開拓新酒店。

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